郑州中牟轻钢别墅厂家解答轻钢结构建房疑惑

郑州中牟轻钢别墅厂家解答轻钢结构建房疑惑（全）

1、轻钢别墅到底能安全使用多少年呢，后期房屋的维护是怎么样的?

正常安全使用七十年是没有问题的，一般专也的公司会依据房屋工程需求承诺在常规条件下50年保证房屋主体也不会受损，外装饰及特殊的结构部分也是有相关的质保期;公司设有售后服务部，连接后期房屋的维护，解决此类问题，达到每一位建房者的需求，北京高当轻钢别墅小区纳帕溪谷拆掉15年前的轻钢别墅，主体毫无生锈、腐蚀的痕迹。

2、轻钢别墅的墙体遭到外力的冲击会不会导致轻钢别墅坍塌变形?

正规生产厂家的轻钢别墅从设计到工程施工都合乎建筑规划设计及工程施工的规范化要求，在抗台风抗震等该类难题上也是满足建筑要求的，十分牢固;就遭到外力冲击会不会变形这个就举例说明一下，如：一辆小汽车撞到墙体的状况下，我们的墙体会变形可是并不会坍塌，可是砖混遭到这种的冲击就不一定了！(注：在其他不可抗因素，如：山洪、泥石流等，影响下，同种类建筑均没法保证。轻钢别墅能抗9级地震、13级台风)

3、内墙石膏板或硅酸钙板如果被小孩手贱一碰就裂开了怎么办?听闻内墙十分容易变形，是吗?

正规生产厂家内墙选用防潮、抗冲击力性能更好的硅酸钙版，石膏板用以吊顶。硅酸钙板其强度高、重量轻，并具备较好的可加工性能和不燃性;内墙板固定不动在轻钢龙骨上，再开展装修覆盖，设计及工程施工都合乎建筑规划设计及工程施工的规范化要求，内墙在没有特定外力(如：特大地震，人为破坏等)状况下并不会变形。经国家建筑材料测试中心捡测，专也的轻钢结构住房建造公司选用的内墙硅酸钙板的抗折强度在12MPa左右，等同于120公斤，所以说是并不会轻易损坏或变形的。

4、能过安检吗?能过环评吗?

能过，公司全是按照国家标准《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》设计及工程施工，原材料全是根据了国家相关的捡测部门，有相应的捡测报告。

5、南方雷电多，如何避雷?

传统房子上面必须做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀锌原材料与地面紧密连接后便是一个完整性的避雷系统。轻钢别墅没必要做特定的避雷措施。(首先金属外壳能够 屏蔽内部电场，等同于一个法拉*笼，这是一个物理知识。其次，一整个轻钢结构原材料并不是暴露在室外的，室外装饰材料是绝缘材料，并不会导电。倘若不满意可安装避雷针)

6、那个楼板和楼梯牢固吗?二楼楼板站很多人会榻吗?

楼板和楼梯的设计及工程施工均符合我国建筑规划设计及工程施工的规范化要求，全部结构位置都不会有该类难题，楼板和楼梯全是按照力学要求开展设计的，相对于承载的负荷也是根据测算的。板材与轻钢龙骨之间选用专也螺钉固定不动，十分牢固，不必担心楼板站很多人会榻。有关于承重，央视已有过实验，在此不赘述。

7、装修的时候墙上要打孔怎么办?

此类问题每个公司在早期设计阶段及房屋施工阶段，会依据建房者需求对相关的预留孔洞、预挂构件等结构部分做好预埋或做特殊的处理，并对相关位置做好标记达到建房者的正常安全使用需求，保证 后面装修不受影响，蓝之港为建房者预留的空调外机位置。

8、墙身结构会不会轻易受损?

轻钢别墅符合国家建筑合计及施工规范需求，此类常规外力也不会对墙身引起实质性损坏。如果有特殊的外力导致外墙损坏，鉴于轻钢别墅的特性，房屋外墙及装饰均可小范围的局部拆卸并重新修复。

9、你们的轻钢别墅能办房产证吗?

能办，只要是您的宅基地合法，便可自行按照正常手续办理。只要是您的盖房用地根据**审批，是能够 取得产权证，具体以当地政策为准。

10、轻钢房屋所用的材料安全可靠吗?

专也轻钢建造公司采用的轻钢材料及其它建筑所用材料均符合相关的安全使用规范及需求，拥有合格正书，在出厂前也早已根据检验，保证 合格。(注：轻钢别墅是来源于欧美的一种技术，在发达国家早已有了很多年的发展历史了，十分安全可靠。当然了我们国家也是有自个的规范，轻钢别墅的规范而且高过国家相关的规范，请您放心)

设计参数：

(1)比较适用于抗震烈度需求为9度的地区;

(2)可抵御12级台风;

(3)屋面荷载可以达到1.55KN/㎡;

(4)建筑耐火极限达到2.5H设计标准

11、轻钢别墅房屋会漏雨吗?

轻钢别墅设计及工程施工均符合建筑规划设计及工程施工的标准要求，满足防水的各项指标，因此常规条件下不存在渗水的难题。

传统的工程建筑老百姓Z烦的就是渗水了，房屋修建没多久就渗水。这是因为很多不良包工头为了节约成本在防水材料或是涂防水层的时候没有按照标准规定执行。正规轻钢结构工程建筑厂家严格执行国家标准做好防水，因此不会出现这种状况。

除此以外由于优质的承包公司是产业化预制结构建筑，本身的接口缝隙就比传统的建筑的严密，本身在防水上就比传统的建筑有优点的多。

12、轻钢别墅抗风雪吗?隔热吗?

轻钢别墅在设计阶段及施工工艺已考虑各类型荷载，各项指标均符合建筑规划设计及工程施工的标准要求，能承担1.55KN/㎡之上的基本雪荷载，在东北大致相当于3米厚的雪。可承担70m/s的飓风，相当于17级的强度，《走近科学》Z新型抗震房屋那期片头说的卡特琳娜没有毁灭的工程建筑和轻钢结构住宅归属于同一系列产品。

住宅选用高效节能体系，在墙身龙骨格栅内填充玻璃纤维棉作为保温材料，并在外墙采用挤塑板或是聚安酯保温材料，防止了墙身的”冷桥“现象。

13、轻钢别墅如何防锈?抗酸雨吗?

轻钢别墅选用镀铝锌轻钢材料，防锈性能远**同类型建筑结构;在设计阶段已考虑抗酸雨等类似层面的难题，均符合国家相关的标准规定要求。

轻钢结构龙骨全部都选用国家标准中明文规定的涂层材料--镀铝锌;并以确保严格按照标准执行，确保轻钢别墅的设计使用期限做到国家规定。

14、轻钢别墅真的隔音吗?

轻钢别墅内墙选用隔音材料填充，具有隔音的功能。根据实验及数据显示及已完工项目反馈，符合隔音相关的的要求。且不说砖混结构大部分都不按照国家标准执行，即使参照国家标准执行的砖混，其标准规定也比轻钢结构住宅的标准规定低。

砖混住宅隔音标准规定：外墙45分贝、内墙40分贝。

轻钢结构住宅标准规定：外墙60分贝、内墙45分贝。

15、你们能不能把地基也包进去啊?万一我们做的地基不过关该怎么办?

现阶段并未对外开放承包地基工程施工的业务流程，事后将要推进此项业务流程的发展。在地基工程施工阶段，专也承包公司将会有工艺质量部做好管控，同时业主也可向公司申请工程施工指导对基础施工做好技术管理等层面支持。

16、建一栋300平方的轻钢别墅大概需要几个人?多少天完工?

依据实践数据显示，常规工况下大概8人，60天左右完成，施工的管理及工人技术熟练度对施工进度有不一样的程度影响。(一个施工技术指导，1个泥瓦工，1个水电工，4个小工。主体结构完成时间需要30个工作日左右)下图为蓝之港梦想枫林湾房地产样板房项目。

17、这个别墅我们自己能装修吗?对装修有哪些特殊要求和注意事项呢?

别墅是可以自己装修的。对装修的话，没有特殊的的需求，和传统的装修方法一样。也无特别需要的注意事项，由于内墙板材所采用的是硅酸钙板，板材质量坚硬平整，可直接用墙布做装饰，吊顶和传统家装相同的材料就可以。

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